Unterschied zwischen Vermieter und Mieter

Vermieter vs Mieter

Ein Unternehmer, der einen bestimmten Vermögenswert benötigt, hat zwei Möglichkeiten, den Vermögenswert zu erhalten. er kann es entweder kaufen oder den Vermögenswert leasen. Das Leasing eines Vermögenswerts kann wirtschaftlicher sein als der Kauf, da ein Leasing wie das Vermieten eines Vermögenswertes und die Nutzung über den Zeitraum ist, für den er benötigt wird. Ein Leasingvertrag regelt die Nutzung / Miete eines Vermögenswertes über einen bestimmten Zeitraum. Es gibt zwei Parteien an einem Leasingvertrag, der als der kleinere und der Leasinggeber bekannt ist. Der folgende Artikel erklärt die Begriffe und hebt deren Ähnlichkeiten und Unterschiede hervor.

Vermieter

Ein Leasinggeber ist der rechtmäßige Eigentümer des Vermögenswerts und ist die Partei, die dem Leasingnehmer gestattet, den Vermögenswert für einen bestimmten Zeitraum für einen bestimmten Mietbetrag zu verwenden. Während der Laufzeit des Leasingvertrags ist der Leasinggeber Eigentümer des Vermögenswerts und hat auch Anspruch auf einen finanziellen Vorteil, der erzielt werden kann, wenn der Vermögenswert verkauft wird. Der Leasinggeber hat auch Anspruch auf die periodischen Mietzahlungen und ist für den Verlust zu entschädigen, wenn der Leasingnehmer dem Vermögenswert einen Schaden zufügt.

Wenn der Vermögenswert vermietet wird, hat der Leasinggeber eingeschränkte Rechte an dem Vermögenswert. Zum Beispiel hat der Leasinggeber für eine geleaste Wohnung einen beschränkten Zugang für spezifische Wartungs- oder Reparaturzwecke. Der Vermieter muss den Mieter auch vorher benachrichtigen, bevor er die Wohnung betritt. Der Vermieter hat das Recht, einen Mieter zu räumen oder den Vermögenswert wiederzuerlangen, falls eine illegale Verwendung des Vermögenswertes vorliegt oder ein vorsätzlicher Schaden verursacht wurde.

Mieter

Leasingnehmer ist die Partei, die berechtigt ist, den Vermögenswert für einen bestimmten Zeitraum gemäß den im Leasingvertrag festgelegten Bedingungen zu nutzen, indem sie eine vereinbarte regelmäßige Zahlung entrichtet. Die Dauer, für die der Vermögenswert geleast wird, kann von dem Zweck abhängen, für den der Vermögenswert verwendet wird. Für Vermögenswerte wie Wohnungen wäre die Laufzeit im Allgemeinen länger, und für bestimmte Ausrüstungen / Maschinen, die für einige Tage benötigt werden, können kurzfristige Leasingverträge abgeschlossen werden. Nachdem der Vermögenswert an den Leasingnehmer vermietet wurde, ist der Leasingnehmer dafür verantwortlich, den Vermögenswert mit Sorgfalt zu verwenden. Bei der Rückgabe des Vermögenswertes an den Leasinggeber wird der Leasinggeber den Vermögenswert auf etwaige Verluste prüfen. und der Leasingnehmer kann gemäß den Bestimmungen des Mietvertrags auf Schadenersatz belastet werden.

Vermieter vs Mieter

Ein Leasingverhältnis ist eine Vereinbarung, bei der eine Partei einen Vermögenswert besitzt, der von einer anderen Partei für einen bestimmten Zeitraum gemäß den Bedingungen eines Leasingvertrags gegen eine periodische Mietzahlung genutzt wird. Es gibt zwei Parteien, die als Leasinggeber und Leasingnehmer bekannt sind. Der Leasinggeber ist der Eigentümer des Vermögenswerts, der den Vermögenswert vermietet. Der Leasingnehmer ist die Partei, die den Vermögenswert über einen bestimmten Zeitraum verwendet und eine Miete für die Nutzung des Vermögensgegenstandes bezahlt.

Zusammenfassung:

Unterschied zwischen Vermieter und Mieter

• Ein Leasingvertrag regelt die Nutzung / Miete eines Vermögenswerts über einen bestimmten Zeitraum. Es gibt zwei Parteien an einem Leasingvertrag, der als der kleinere und der Leasinggeber bekannt ist.

• Ein Leasingnehmer ist die Partei, die berechtigt ist, den Vermögenswert für einen bestimmten Zeitraum gemäß den im Leasingvertrag festgelegten Bedingungen zu nutzen, indem er eine vereinbarte regelmäßige Zahlung entrichtet.

• Ein Leasinggeber ist der rechtmäßige Eigentümer des Vermögenswerts und ist die Partei, die dem Leasingnehmer gestattet, den Vermögenswert für einen bestimmten Zeitraum für einen bestimmten Mietbetrag zu verwenden.