Unterschied zwischen Darlehen und Hypothek

Darlehen gegen Hypothek

Kredite können sowohl besichert als auch ungesichert sein und können sowohl kurze als auch lange Laufzeiten haben. Das Wort Hypothek spiegelt nur wider, dass der Kredit besichert ist und der Kreditgeber ein Eigentum als Sicherheit gegen den Geldbetrag hat, den er dem Kreditnehmer gegeben hat. Bei Nichtzahlung oder Zahlungsverzug des Darlehensnehmers behält sich der Darlehensgeber das Recht vor, das als Sicherheit hinterlegte Objekt zu veräußern, um sein Geld zurückzufordern. Obwohl es angemessen ist, es als Hypothekendarlehen zu bezeichnen, reicht es schon aus, ein Darlehen als Hypothek zu bezeichnen, um den Eindruck zu vermitteln, dass ein Grundstück beim Kreditgeber verbleibt. Es gibt viele Ähnlichkeiten zwischen Krediten und Hypotheken, obwohl es viele Unterschiede gibt, bei denen viele Menschen verwirrt bleiben. Dieser Artikel versucht, alle Zweifel in den Köpfen der Leser zu klären, indem er die Merkmale von Darlehen und Hypotheken hervorhebt.

Wenn Sie eine kleine Geldsumme benötigen, sind die Banken bereit, es Ihnen auf der Grundlage Ihres Kontoauszugs ohne Sicherheiten zu übergeben. Bei diesen Darlehen handelt es sich um unbesicherte Kredite, und Banken verlangen einen hohen Zinssatz, und auch die vollständige Rückzahlung muss in kurzer Zeit erfolgen. Diese Darlehen werden auch als persönliche Darlehen bezeichnet und können vom Kreditnehmer für seine persönlichen Bedürfnisse verwendet werden, beispielsweise für den Kauf eines Verbrauchsguts, eines Autos oder für andere wertvolle Dinge.

Ein Darlehen von einer Bank für geschäftliche Zwecke abzusichern, ist schwieriger, und es müssen viele weitere Formalitäten erfüllt werden, wie zum Beispiel Abschlüsse des Unternehmens für die letzten drei Jahre, Aufzeichnung von Bankgeschäften in Form eines Kontoauszugs, eines Projekts Bericht, in dem zusammengefasst wird, wie das Geld verwendet werden soll und wie der Kreditnehmer vorschlägt, das Darlehen mit dem erzielten Gewinn zurückzuzahlen usw. Zusätzlich zu all diesen Dokumenten können Banken auf Sicherheiten bestehen, um sich sicher zu fühlen. Diese Sicherheiten können Schmuck, Festgeld, Versicherungszertifikate oder auch der Bestand Ihres Unternehmens sein. In solchen Fällen verwenden Sie tatsächlich Ihr eigenes Vermögen, um das Darlehen zu erhalten, und die Bank ist in dem Sinne sicher, dass sie im Falle eines Verlusts in Ihrem Unternehmen die geliehenen Gelder zurückerhalten kann, indem Sie Ihr Vermögen behalten. Dies wird dann zu einer Art Hypothekendarlehen.

Im Allgemeinen ist das Wort Hypothek aufgrund von Wohnungsbaudarlehen populär geworden, bei denen die Immobilie im Namen der Bank verbleibt, die Geld für den Kauf der Immobilie bereitstellt. Wenn Sie von einem Wohnungsbaudarlehen sprechen, dürfen Sie den Luxus genießen, mit Ihrer Familie darin zu leben, obwohl das Haus technisch das Eigentum der Bank ist, bis die Rückzahlung abgeschlossen ist. Dies ist ein Hypothekendarlehen, da die Immobilie mit Hypotheken belastet wird, um das Darlehen zu erhalten. Die Bank behält sich das Recht vor, das Darlehen zu kündigen, wenn Sie die zur Rückzahlung gesetzten EWI in Verzug bringen oder nicht zurückzahlen können.